Magnifique Mas en pierre
Sarras

Magnifique Mas en pierre

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette MAGNIFIQUE propriété du 19ème siècle entièrement rénovée avec goût avec ses beaux volumes et ses prestations de qualités.

Situé à 50min de Lyon, St Etienne, Grenoble et 30min de Valence. Ecoles et commerces à 5min.

Tout a été refait il y a 8 ans, toiture, électricité, menuiserie triple vitrage sécurisées, piscine sont encore sous garanties décennales.
Avec ses 3 bâtiments en pierre dont 240m2 habitable et 400m2 de dépendances, sur un terrain arboré de 2780m2 avec piscine au sel 6X12m, 3 terrasses, cours intérieure, c'est un véritable COUP DE COEUR qui vous attends!

Commençons par les dépendances avec un hangar de 98m2 qui donne sur la cours intérieure et ou vous pourrez garer vos véhicules à l'abris, et profiter d'un espace détente sur la mezzanine. Juste à côté vous y découvrirez une ancienne grange rénovée sur 2 niveaux offrant 170m2 ouvert sur une salle de sport de 80m2.
Le tout ne demandant qu'à être aménagés. Idéal pour des chambres d'hôtes.

Sous la maison nous avons une buanderie et chaufferie, caves dont une voutée et l'autre comprenant le local technique de la piscine.

Sur la partie habitable maintenant, nous arrivons dans l'entrée qui vous révèlera un escalier d'époque en pierres pour vous mener sur une spacieuse cuisine semi ouverte de 37m2, aménagée avec du bois massif et dessiné par un architecte. Un WC indépendant se situe aussi à ce niveau. Nous continuons la visite en passant dans la salle à manger et salon de 50m2, avec vue sur la piscine et la verdure, les poutres apparentes sablées donnent un cachet sans pareil, et pour les amoureux des feux de cheminée, vous pourrez profiter dans le bureau de 20m2 qui prolonge ce séjour.
A l'étage vous pourrez vous détendre dans l'une des 4 grandes chambres (de 21 à 24m2) d1ont une suite parentale qui dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, double vasque, toilettes et bidet.
Il y a aussi une 2ème salle d'eau avec WC et bidet.
Tout a été pensé et aménagé pour s'y sentir merveilleusement bien.

Si vous aussi vous pensez être séduit comme nous l'avons été, je vous invite à me contacter.

Ce bien vous est proposé par Fanny GILLET, conseillère en immobilier immatriculée sous le numéro RSAC d'Aubenas 878 774 066