Vente Appartement Annonay
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duplex 175m² veranda jardin
Annonay

175 000 €

Informations complémentaires

duplex 175m² veranda jardin

175 000 €

les agences Action Immo
situées à annonay - Serrieres - Saint Rambert d albon

Vous presente ce duplex de charme RARE (pierres et bois) de 175m² avec rez de jardin en terrasse surplombant le centre ville d annonay Au rez-de-chaussée vous pourrez y trouver un grand séjour avec cuisine américaine équipée, une salle à manger donnant sur une véranda spacieuse et lumineuse chauffée/climatisée de 25m² donnant sur le jardin, 2 bureaux, 1 cellier 1 grande buanderie pouvant être transformée en douche ,de nombreux grands placards de rangements , 1 petite cave en pierres, 1Wc. Au 1er étage : 4 chambres dont une chambre parentale avec grand dressing , 1 salle de bain avec baignoire et douche, grand meuble double vasques, WC indépendant et une seconde buanderie. 2 places de stationnement privées dans une copropriété tranquille avec un syndicat bénévole. Chauffage par aérothermie air/air réversible (possibilité de climatiser l'été). Equipé de la fibre optique haut débit. Idéal pour ceux souhaitant habiter en centre-ville et avoir un jardin, pour des familles ayant besoin de place ou pour de l'investissement locatif à la chambre avec de belles prestations (gros potentiel étudiant Idéalement situé à quelques pas du cœur commercial de la ville.(accès piétons direct)

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Autoroute 200 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Hôpital/clinique 300 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Supermarché 150 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Cinéma 800 mètres
  • Piscine publique 4 minutes

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1150 € / an
  • Charges de copropriété 500 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 317
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 175 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

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Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle241kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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