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GRANDE VILLA ATYPIQUE
Saint-Rambert-d'Albon

420 000 €

Informations complémentaires

GRANDE VILLA ATYPIQUE

420 000 €

Grande VILLA ATYPIQUE

L’agence Action IMMO vous propose à la vente une magnifique villa de plain-pied sur un terrain de 804 m² clos et arborés sans aucun vis à vis.

Il s'agit d'un ensemble atypique avec de très belles prestations, d'une surface habitable de 172.50 m² et 89 m² d'annexes.

La villa est composée d’une cuisine équipée (Schmidt) ouverte sur un grand salon. Ainsi que 4 chambres, 3 salles de d'eaux dont une suite parentale avec dressing.

Recevez des amis dans votre studio indépendant composé d'une chambre, WC et salle d'eau tout en gardant votre intimité.

Sachant que plusieurs pièces comme la cuisine, le salon et le cellier ont été entièrement repeint en 2020.

Profitez d’un grand confort de vie l’hiver avec un plancher chauffant. Et restez au frais l’été avec la clim réversible ainsi qu'un rafraichisseur d'air.

Appréciez l’été en prenant du bon temps à toute heure dans votre piscine chauffée. Et concoctez de bons plats en famille dans votre cuisine d’été équipée.

Vous êtes un bricoleur dans l’âme ? Un grand garage équipé de plusieurs rangements et points électriques vous permet de bricoler en toute tranquillité et commodité.


Idéalement situé en Vallée du Rhône sur la commune de Saint-Rambert d’Albon dans un lotissement calme et isolé, vous restez à proximité de tous les commerces.

L’accès autoroute est à seulement 4 km et la gare SNCF est à seulement 1km.

Il s’agit ainsi d’un point stratégique pour votre travail, à seulement 45 minutes de Lyon et 30 minutes de Valence.

Alors n’attendez plus et venez découvrir votre foyer.

L’agence Action IMMO est située au 5 avenue Helvetia à Serrières.

Contactez-nous au 06 58 19 93 82 pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge vendeur.


Prix frais d'agence inclus, honoraires charge du vendeur
Annonce rédigée par Leyla kocak Agent Commercial Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro: 880 983 572 00012.


Référence Annonce : KL-289

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 34 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 39 m²
  • 1 Cuisine d'été 3 m²
  • 1 Abri de jardin 2 m²
  • 1 Terrain 804 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Gare routière 3 km
  • Commerces
  • École primaire 2 km
  • Centre ville 2 km
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Médecin 2 km
  • Gare 3 km
  • Parc 250 mètres
  • Supermarché 1 km
  • Crèche 2 km
  • Tennis 2 km
  • Golf
  • École secondaire 2 km
  • Aéroport
  • Autoroute 4 km
  • Route principale 1 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Internet

Mentions légales

  • 395 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.33% ( 25 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 289
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 260.5 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Contactez-nous

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle136kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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