Nos honoraires
Barème d'honoraires au 7 Février 2020
Vente
Transaction sur appartements - maisons – immeubles – murs commerciaux - terrain:
Honoraires sur PRIX DE VENTE TTC, à la charge du Vendeur :
Jusqu'à 65 000 € | 5 000 € TTC du prix de vente |
De 65 001 à 100 000 € | 8 % TTC du prix de vente |
De 100 001 à 150 000€ | 7 % TTC du prix de vente |
de 150 001 a 200 000€ | 6 % TTC du prix de vente |
De 200 0001 à 250 000 € | 5 % TTC du prix de vente |
De 250 001 à 300 000 € | 4.75 % TTC du prix de vente |
+ de 300 001 € | 4.50 % TTC du prix de vente |
* Concernant la tranche de 75 001 à 100 000 €, un forfait minimum de 5 000 € sera appliqué.
Transaction sur pas de porte, fonds de commerce, garages, caves :
10 % HT du prix de vente
Estimation:
150 € TTC Cette somme sera entièrement déduite sur nos honoraires en cas de vente du bien.
Location habitation
Honoraire de location :
Concernant nos honoraires les prix sont conforme à la Loi ALUR du 26 mars 2014 qui fixe les montants à respecter tels que :
3€/m² pour l’état des lieux
11€/m² pour le montant total de nos prestations.
Voici le détail de nos honoraires de location :
- 15 % TTC d’un loyer annuel hors charges pour les loyers de 0 € à 499 € *, soit :
- Etat des lieux : 4,5 % (d’un loyer annuel hors charges)
- Visite du logement : 2 % (d’un loyer annuel hors charges)
- Constitution et étude du dossier : 3,5 % (d’un loyer annuel hors charges)
- Rédaction du bail : 5 % (d’un loyer annuel hors charges) - 14 % TTC d’un loyer annuel hors charges pour les loyers de 500 € à 699 € *, soit:
- Etat des lieux : 4,5 % (d’un loyer annuel hors charges)
- Visite du logement : 2 % (d’un loyer annuel hors charges)
- Constitution et étude du dossier : 2,5 % (d’un loyer annuel hors charges)
- Rédaction du bail : 5 % (d’un loyer annuel hors charges) - 13 % TTC d’un loyer annuel hors charges pour les loyers de 700 € et plus *, soit :
- Etat des lieux : 4 % (d’un loyer annuel hors charges)
- Visite du logement : 1,5 % (d’un loyer annuel hors charges)
- Constitution et étude du dossier : 2,5 % (d’un loyer annuel hors charges)
- Rédaction du bail : 5 % (d’un loyer annuel hors charges)
*(partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire conformément à l’article 5 de la loi du 6 juillet 1989)
Mise en location : Visite et dossier
11 % TTC d’un loyer annuel hors charges (partagé par moitié entre le propriétaire et le locataire conformément à l’article 5 de la loi du 6 juillet 1989).
La loi ALUR fixe le montant total à respecter à 8€/m². Ainsi,
- 11 % TTC d’un loyer annuel hors charges pour les loyers de 0 € à 499 € *, soit :
- Visite du logement : 3% (d’un loyer annuel hors charges)
- Constitution et étude du dossier : 8% (d’un loyer annuel hors charges) - 11 % TTC d’un loyer annuel hors charges pour les loyers de 500 € à 699 € *, soit:
- Visite du logement : 4% (d’un loyer annuel hors charges)
- Constitution et étude du dossier : 7% (d’un loyer annuel hors charges) - 11 % TTC d’un loyer annuel hors charges pour les loyers de 700 € et plus *, soit :
- Visite du logement : 5% (d’un loyer annuel hors charges)
- Constitution et étude du dossier : 6% (d’un loyer annuel hors charges)
*(partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire conformément à l’article 5 de la loi du 6 juillet 1989
Frais de rédaction (après étude du dossier)
300 euro; TTC (partagé par moitié entre le propriétaire et le locataire conformément à l’article 5 de la loi du 6 juillet 1989)
Frais de rédaction ou avenant à un bail de colocation (à partir de 3 colocataires et après étude du dossier) :
160 euro; TTC par colocataire (partagé par moitié entre le propriétaire et le locataire conformément à l’article 5 de la loi du 6 juillet 1989)
Estimation locative
100 euros
Gestion
Nos honoraires sont de 6, 5% TTC des loyers encaissés hors charges* comprenant :
- Indexation des loyers et envoi de la lettre d’information aux locataires
- Appels de loyers et quittancement (envoi des mails et courriers aux locataires)
- Préparation du fichier de prélèvements des loyers
- Suivi des encaissements (chèques, virements, espèces)
- Gestion des allocations logement et autres prestations sociales : relation avec les organismes, suivi des versements
- Suivi de la facturation et des règlements fournisseurs (artisans, assureurs etc.)
- Suivi de chantier et travaux (établissement devis + suivi)
Frais de représentation non couverts par le mandat de gestion
40 € TTC de l'heure et dimanche/jour férié 70 € TTC de l'heure
Représentation du propriétaire à l'assemblée générale des copropriétaires ou devant toute commission amiable :
200€TTC
Procédure de recouvrement:
80 € TTC + facture d'huissier
Possibilité d'assurance loyer impayé
Garage
1°) Recherche du locataire uniquement:½
loyer mensuel HC par partie (propriétaire et locataire)
2°) Recherche du locataire + Frais d'entrée:½ loyer mensuel HC + 50 euro; TTC par partie (rédaction du bail incluse) par partie
3°) Gestion garage : 10% des loyers encaissés (hors charges)
Immobilier d'entreprise
1°) Recherche du locataire uniquement:15 % TTC du loyer annuel hors charges
Frais annexe
- Avenant au bail (à la charge du demandeur locataire ou propriétaire): 50 euro; TTC
- Restitution du dossier locataire en cours de mandat : 50 euro; TTC *Prise en compte du taux en vigueur au moment de la facturation