Gestion

Gérer la location d’un bien requiert du temps, de la disponibilité, de l’attention et de réelles connaissances réglementaires et techniques.

Nous vous proposons une offre globale de:

Pour seulement 6,5 % TTC du loyer HORS CHARGES

Indexation des loyers et envoi de la lettre d’information aux locataires
Appels de loyers et quittancement (envoi des mails et courriers aux locataires)
Préparation du fichier de prélèvements des loyers
Suivi des encaissements
Gestion des allocations logement et autres prestations sociales : relation avec les organismes, suivi des versements
Suivi de la facturation et des règlements fournisseurs (artisans, assureurs etc.)
Traitement et édition des comptes-rendus de gérance pour les propriétaires

Traitement des demandes locataires et propriétaires

Archivage électronique de tous les éléments liés à la gestion (baux, mandats de gestion etc.)
Gestion des entrées et sorties : propriétaires / lots / locataires
Rédaction des courriers et attestations courants
Suivi, relance et archivage des attestations (assurance, entretien chaudière etc.)
Régularisations des charges annuelles (collecte et traitement des documents, édition et envoi)
Restitution des dépôts de garantie après contrôle des états des lieux
Garantie Loyers Impayés : agrément des locataires, règlement des cotisations (2,10 % TTC)

Suivi quotidien de la régularisation des impayés, relances des locataires en débit
Traitement amiable des arriérés et mise en place de plans d'apurement
GLI : montage des dossiers et déclaration des sinistres à l'assureur
Déclaration des impayés aux différents acteurs (propriétaires, organismes sociaux etc.)
Contentieux : transfert des dossiers à l'assureur et/ou à l'huissier